Återkrav av överhyra · no-win-no-fee
Kräv tillbaka din överhyra — utan risk
Har du betalat oskälig hyra i andra hand eller som inneboende? Vi driver ditt återkrav. Du betalar 20 % bara om vi vinner. Inget i förskott, inget om vi förlorar.
Vad kan det handla om i pengar?
Ett vanligt exempel: du hyr en omöblerad lägenhet i andra hand för 12 000 kr i månaden, medan förstahandshyran är 9 000 kr. Då betalar du 3 000 kr för mycket, varje månad.
3 000 kr
överhyra per månad i exemplet
2 år
så långt bakåt kan återbetalning beslutas för avtal ingångna efter den 1 oktober 2019
≈ 72 000 kr
att kräva tillbaka i exemplet, plus ränta
Räkneexempel. Vad just du kan kräva beror på förstahandshyran, eventuellt möbelpåslag och hur länge du betalat. Kolla din hyra gratis så räknar vi på ditt fall.
Så funkar det
Kolla din hyra — gratis
Svara på några korta frågor i Hyreskontroll. Vi jämför mot förstahandshyran (eller SCB:s snitt) och uppskattar vad du kan ha rätt till.
Vi tar ärendet
Godkänner du går vi in som ditt ombud, kräver hyresvärden och driver ärendet till Hyresnämnden om det behövs. Du behöver inte göra något mer.
Du betalar bara om vi vinner
Vinner vi tar vi 20 % av det du får tillbaka — först när pengarna kommit. Förlorar vi kostar det dig ingenting.
Inget i förskott
Du betalar ingenting för att starta. Ingen risk, ingen bindningstid.
Du behåller ditt krav
Vi är ditt ombud, inte en uppköpare. Du står kvar som part och bestämmer.
Andrahand & inneboende
Gäller oskälig hyra vid andrahandsuthyrning och inneboende i hyresrätt. Förstahand bedöms individuellt.
Vad räknas som oskälig hyra?
Vid andrahandsuthyrning av en hyresrätt får hyran som regel inte överstiga förstahandshyran, plus ett möbelpåslag på högst 10–15 % och faktiska kostnader för till exempel el och bredband. Är du inneboende räknas din andel av förstahandshyran. Har du betalat mer kan du kräva tillbaka mellanskillnaden upp till två år bakåt, och ränta tillkommer.
Har du flyttat ut måste ansökan nå Hyresnämnden inom tre månader. Osäker? Kolla din hyra gratis så säger vi vad som gäller för dig.
Vem driver ditt ärende?
Ditt ärende drivs av Pactas jurist Poyan Katebi, jur. kand. från Stockholms universitet. Han är ditt ombud genom hela processen: bedömningen, kravet mot uthyraren och ansökan till hyresnämnden. Du har en och samma kontakt från start till utbetalning, och du når oss alltid på hej@pacta.nu.